Наши услуги
Cтроительный аудит
Новая услуга Бюро - строительный аудит (экспертиза качества строительных и ремонтных работ).
Финансовые и репутационные риски в процессе строительства возможно минимизировать с помощью привлечения независимых специалистов в области оценки качества строительных и ремонтных работ.
К данному виду экспертиз (исследований) обращаются в ситуациях, когда
- ожидания заказчика не совпадают с результатами работы нанятых исполнителей,
- имеются признаки использования некачественных (и небезопасных для здоровья) материалов,
- нарушения технологии работ,
- применения более дешевых строительных материалов и выдачи их за указанные в смете (например, использование бетонов более низкого класса прочности, что существенно снижает издержки подрядчика и делает его прибыль выше, несомненно, влечет риски качества для заказчика) и т.д.
Примерный (но не исчерпывающий) перечень вопросов, на которые отвечает специалист (эксперт) в области экспертизы качества строительных и ремонтных работ:
- Надлежащего ли качества материалы использовались в ходе ремонта или строительства?
- Какие дефекты были обнаружены в ходе проведения экспертизы?
- Является ли качество сделанных работ соответствующим нормативной документации (СНиП, ГОСТ, ТУ)?
- Можно ли утверждать, что дефекты появились в результате нарушения технологии выполнения работ?
- Является ли результат проделанной работы удовлетворительным по качеству?
- Соответствуют ли использованные материалы заявленным в смете исполнителя?
- Являются ли использованные материалы безопасными для жизни и здоровья проживающих в помещении людей?
- Не является ли смета расходов необоснованно завышенной?
- Соответствует ли качество выполненных работ имеющейся проектной и договорной документации?
- Были ли допущены несанкционированные изменения в ходе работ и отклонения от первоначального проектного плана?
Сторонами, заинтересованными в проведении строительного аудита могут выступать не только заказчики/подрядчики, но и банки, инвестиционные компании, государственные органы.
Экспертиза качества строительных и ремонтных работ позволит иметь достойные аргументы в любых возникающих конфликтных ситуация, а в некоторых случаях - предотвратить возможные претензии сторон.
Срок подготовки прогноза – 1 день с момента предоставления всех необходимых материалов (как правило, это документация, фотоматериалы) эксперту в электронном виде (через наше Бюро).
Предварительная оценка ситуации по цене (трудозатратам работников Бюро) и вариантам выводов эксперта производится бесплатно.
Исключение из данного правила могут составлять особо сложные (лабораторные) экспертизы и (или) предварительная оценка объектов.
По итогам прогноза Вы получаете в течение суток с момента обращения к нам (бесплатно) гарантийное письмо (как правило, их требуют суды) о том, что наша организация готова и способна провести экспертизу по конкретным вопросам в течение «такого то» времени и за «такую то» сумму, в этом же письме указывается кто будет являться экспертом (экспертами) их образование, опыт и стаж работы.
