Экспертиза строительно-техническая

Строительно-техническая экспертиза - исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними с целью:

• установления причин разрушения объекта
• определения текущего состояния объекта, проверка безопасности объекта для жизни и здоровья граждан
• установления статуса объектов: жилое, нежилое и т.д.
• проверки проектной документации
• определения качества, объема, стоимости выполненных работ
• определения технической возможности проведения ремонта поврежденного объекта,   стоимости ремонтно-восстановительных работ
• проверки достоверности и обоснованности сметной документации
• подготовки вариантов раздела домовладения
• установления причины залива
• исследования коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация)
• иные

Категории дел, по которым проводятся строительно-технические экспертизы:

• спор, вытекающий из договора строительного подряда
• спор о взыскании убытков, причиненных в результате залива, пожара и т.д.
• спор о признании права собственности на самовольную постройку
• спор о разделе домовладения (выделе доли в натуре)
• при решении вопроса о возбуждении уголовного дела, расследовании уголовного дела по ст. 216 УК РФ «Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ»
• иные

Примеры вопросов, разрешаемых при проведении строительно-технической экспертизы:

• каковы причины разрушения объекта?
• соответствует ли объект строительным нормам и правилам?
• создает ли угрозу жизни и здоровью граждан эксплуатация объекта?
• каково функциональное назначение объекта?
• насколько технически обоснованно составлена проектно-сметная документация?
• завышены ли в проектно-сметной документации объемы и стоимость строительных работ?
• каков фактический объем выполненных строительных работ
• какие материалы и в каком количестве израсходованы на выполнение строительных работ?
• каковы объем и стоимость фактически выполненных работ, исходя из цен, согласованных сторонами в договоре, рыночных цен?
• соответствует ли качество работ условиям договора, требованиям строительных норм и правил?
• каковые перечень и стоимость устранения недостатков работ, которые выполнены некачественно?
• исключают ли обнаруженные недостатки работ возможность использовать результат работ для соответствующих целей?
• какие имеются повреждения объекта?
• имеется ли возможность ремонта поврежденного объекта?
• какова стоимость ремонта поврежденного объекта?
• предложите варианты раздела дома, расположенного по адресу _______________?
• иные вопросы